P Proppies
Departamento en alquiler en Zona 1 · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 970.000
Entrar te cuesta ~$ 3,1 M

Departamento en alquiler en Zona 1 · 2 ambientes

Departamento en Funes

2000, Avenida Córdoba, Los Chalecitos, Zona 1, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina · Zona 1, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona 1, 2 ambientes, 72 m², ARS 970.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 980.000).

Historial de precio: Baja de 1,0% desde el 02/07/2026 (de ARS 980.000 a ARS 970.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 980.000/mes
Mediana m²
76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Zona 1

Descripcion

Venta de loft calidad premium con amenities en Bagua, FunesDepartamento con orientación Norte, está desarrollado en 2 plantas tipo duplex. Excelente ingreso de luz. Detalles de calidad constructiva: aberturas A40, calefacción por radiadores y muebles Johnson. Cuenta con pileta, solárium y SUM. Ubicación privilegiada sobre Ruta 9 y Suipacha, en el corazón de Funes. Al alcance de centros comerciales y espacios verdes. Disponibilidad de cocheras. Expensas $ 250.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.113.700
Primer mes
$ 970.000
Deposito1mes
$ 970.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.173.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 970.000
En 3 meses
~$ 1.032.821
En 12 meses
~$ 1.246.766

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 970.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 80 en la zona
Autoservicio Arlequin · Avenida Cordoba1 min · 36 m
Autoservicio Arlequin · Avenida Cordoba1 min · 36 m
Autoservicio Arlequin · Avenida Cordoba1 min · 38 m
Educacion · 13 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 398 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica5 min · 296 m
EXTENSION AULICA I.S.E.T. NRO 56 · superior · publica5 min · 301 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3121 SOL DE FUNES · secundaria · privada8 min · 532 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza San Jose7 min · 426 m
Plazoleta San Martin9 min · 597 m
Plaza Los Troncos10 min · 611 m
Salud · 4 en la zona
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado6 min · 367 m
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado6 min · 410 m
CENTRO DE SALUD DR. BERNARDO HOUSSAY · centro de salud · publico11 min · 711 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.0% total
ARS 980.000ARS 970.00020 de jun de 202602 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026ARS 980.000 → ARS 970.000-1.02%

Ubicacion

2000, Avenida Córdoba, Los Chalecitos, Zona 1, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina, Zona 1, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zona 1

Busquedas relacionadas