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Departamento en alquiler en Zona 1 · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 650
= $ 1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.086

Departamento en alquiler en Zona 1 · 2 ambientes

LOFT de 61m2 en BAGUA, Funes.

Ruta 9 y Suipacha · Zona 1, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Funes, 2 ambientes, 71 m², USD 650/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana m²
74 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Zona 1

Descripcion

Venta de loft en Bagua, Funes éste loft de 71.72 m2 con orientación Este y Norte, está desarrollado en 2 plantas tipo duplex. Su diseño vidriado permite un excelente ingreso de luz. Cuenta con detalles de calidad como: aberturas A40, calefacción por radiadores y muebles Johnson. Un desarrollo planteado en dos alas donde se puede disfrutar de la vista al jardín central, escenario común a todas las unidades. Cuenta con piscina diseñada con desborde infinito, solárium, SUM en desnivel que hace que todo esté conectado, logrando un equilibrio con el entorno. Unidades de 1,2 y 3 dormitorios; desde 60m2 a 198m2 con terraza y pileta exclusivas. Ubicación privilegiada sobre Ruta 9 y Suipacha, en el corazón de Funes. Al alcance de centros comerciales y espacios verdes. Disponibilidad de cocheras. Posesión inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 692
En 12 meses
~USD 835

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 9 y Suipacha, Zona 1, Funes, Santa Fe

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