Casa en venta en Zona 17
Casa en venta
USD 650.000

Casa en venta en Zona 17

Casa a Estrenar Vida

Calle 3, Vida, Zona 17, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina · Zona 17, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
334 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona 17, 4 dormitorios, 334 m², USD 650.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por debajo de la mediana del set (USD 720.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.946 contra USD 2.667 de la mediana (-27,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 720.000
Mediana precio/m²
USD 2.667
Mediana m²
292 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Zona 17

Descripcion

Casa Nueva en Vida Barrio PrivadoFunes. El barrio cuenta con excelentes amenities, canchas de futbol, canchas de tenis, cancha de padel, exclusivo restaurante, una encantadora sala de lectura, 2 quinchos y una gran piscina con vista al lago. Esta propiedad es de una excelente construccion, estuctura de hormigon , cielosrrasos a la vista, revestimientos simil madera exterior y detalles en piedra . Una casa MODERNA de LINEAS RECTAS y con detalles cálidos.Esta distribuida en dosplantas en un terreno de 800 metros con 334,60metros construidos entre cubiertos y semicubiertos. La ubicaciónes la mejor frente sur, fondo norte. En la planta baja, hall de ingreso con amplio living-comedor, habitacion con baño en suite y social, cocina completa con electrodomesticos (anafe, horno,extractor), espacio para colocar lavavajillas, isla silestone con muebles bajomesada, ingreso de servicio con placard de recepcion,lavadero con muebles y espacio parar lavadora y secadora, caldera dual instalada. En planta alta,habitación principal en suite con ante baño y vestidor; 2 habitaciones y baño completo con ante baño todos con mamparas con borde aluminio y espejos borde negros en las mesadas de silestone excelentes muebles y placares. En el exterior, amplia galería con parrilla, jardin y piscina. Gabinete revestido en piedra con bomba llenado y filtrado y reloj automatizado del sistema de riego. La propiedad tiene aberturas de aluminio negrasde piso al techo en los ambientes principales (living comedor y cocina)convidrios termopanel, cierre multipunto. Estan colocados todos los artefactos de iluminacion en color negro en el interior y exterior. Cortinas eléctricas con control remoto y mosquiteros en todos las aberturas. Todos losaires acondicionados colocados. Calefaccion por losa radiante en PB y PA sectorizados. Riego por goteo y por aspersion en el frente y en jardin. Excelentes muebles en los baños, escritorio, cocina comerdor , ingreso secundario y vestidores,amplios, funcionales y modernos. Te invitamos a visitarla! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos (expensas, TGI,API) deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. C.I Caratan Maria Lujan MAT.292

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 700.596
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 18.876
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.695.526/mes

Necesitas ingresos por $ 22.782.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Los Solares2 min · 145 m
Alelumar3 min · 192 m
La Verdu de San Martin · Avenida Arturo Illia6 min · 352 m
Educacion
ESCUELA NRO 1388 ANTONIO BERNI · primaria · publica12 min · 784 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo Solares6 min · 355 m
Paseo Solares6 min · 387 m
Paseo Solares6 min · 404 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 3, Vida, Zona 17, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina, Zona 17, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zona 17

Busquedas relacionadas