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Casa en venta en Rudof
Casa en venta
USD 135.000
= $ 207,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Rudof

Casa en venta en Funes Calvo 1903

Calvo 1900 · Rudof, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rudof, 3 dormitorios, 130 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 120.500). El m² sale USD 1.038 contra USD 824 de la mediana (+26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.500
Mediana precio/m²
USD 824
Mediana m²
147 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Rudof

Descripcion

PROPIEDAD DOS PLANTAS, CERCA DE COLEGIOS, NEGOCIOS, ESPACIOS VERDES, CLUBES, CENTRO DE SALUD, VIVIENDAS PERMANENTE, TODOS LOS SERVICIOS P.B. amplio living – comedor, cocina comedor, baño, lavadero cubierto, galería cochera, quincho con baño y terreno libre P.A. 3 dormitorios, escritorio o playroom, baño SUPERFICIE CUBIERTA CASA EN LAS 2 PLANTAS 130 M2 GALERÌA COCHERA 50 M2 QUINCHO 70 M2 CUBIERTOS TERRENO 10 X 39,25 SUPERFICIE TOTAL 392,5 M2 CONSULTAS O VISITAS Mirta • Facundo USD 135.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.180.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.721.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calvo 1900, Rudof, Funes, Santa Fe

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