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Casa en venta en Rudof · 8 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,4 M
Cuota UVA desde $ 786.260/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Rudof · 8 ambientes

Casa en venta- varela 1954

VARELA 1954 · Rudof, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
392 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rudof, 8 ambientes, 150 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 1.035 de la mediana (-42,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.035
Mediana m²
144 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Rudof

Descripcion

CASA EN VENTA – VARELA 1954 Descubrí esta casa ideal para familias que buscan confort, espacio y proyección. Con 150 m² cubiertos sobre un lote de 10 x 39,25 (392,5 m² totales), ofrece 3 dormitorios ? y 8 ambientes funcionales. Dispone de un baño principal y otro de servicio . El quincho cerrado integrado con parrillero es el corazón social de la casa . Afuera te espera una piscina amplia para disfrutar del verano , más un cuarto de herramientas que facilita el orden . La cochera para 2 vehículos brinda comodidad y resguardo . Con 242,5 m² descubiertos, el terreno ofrece gran potencial para desarrollo y mejoras futuras ?. Conectada a los servicios de gas natural, cloacas, luz y agua potable , esta propiedad combina lo mejor de la vida práctica con espacios de disfrute. Una oportunidad para mudarte ya y seguir creciendo en tu propio hogar. • KP564385 • KPT090912 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.260/mes

Necesitas ingresos por $ 3.145.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VARELA 1954, Rudof, Funes, Santa Fe

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