Casa en venta en San Juan · 9 ambientes
Casa en venta
USD 167.000

Casa en venta en San Juan · 9 ambientes

Venta Funes Casa 2 Dormitorios Pileta Acceso Desde Autopista Excelente Orientación

San Juan y Roca · San Juan, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
503 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Juan, 9 ambientes, 503 m², USD 167.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SAN JUAN 800: Casa de 2 dormitorios con vestidores en venta, ubicada en una esquina con frentes Norte y Este, la casa se encuentra a solo 900 metros del nuevo acceso de autopista de calle Jujuy (Aguadas Barrio Cerrado), lo que le facilita un rápido acceso. Implantada sobre un lote de 503 m2, la edificación se planificó para que la piscina quedara con orientación al norte para darle mayor amplitud horario con luz solar. La ubicación es excelente, entre los Barrios Cerrados VIDA y San Sebastián, dejándolo en la zona de mayor desarrollo de Funes, próximo al supermercado la Reina, el centro de la ciudad y el nuevo Rock & Feller's. La casa de estilo chalet con techos con pendientes, cuenta con una amplia piscina con cerco de seguridad para niños, amplio quincho / cochera cubierta con parrillero y bacha. Espacio técnico para el sistema de la piscina, baño exterior. Desde la galería se puede acceder a la zona de cocina para facilitar las labores de cocción a las brasas. La cocina es funcional, con amplio espacio de guardado (bajo mesada y alacenas), con la superficie exacta para mantener orden y limpieza, este ambiente se conecta con un cómodo living comedor, desde el cual podemos acceder al ante baño amplio y el baño completo con duchador y mampara de vidrio. Desde el mismo estar, ingresamos a dos amplios dormitorios con espacio de vestidor (falta hacer el interior de los mismos). Gran patio verde, con arboles y el lote esta cerrado con un cerco mixto entre muro de ladrillos, herrería y enredadera que genera un espacio de gran intimidad en el interior. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CHO6427497 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.000
Precio del aviso
USD 167.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.850
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.088
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.062

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.464.166/mes

Necesitas ingresos por $ 5.856.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan y Roca, San Juan, Funes, Santa Fe

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