Casa en venta en Zona 16 · 8 ambientes

Ubicación estratégica con acceso inmediato a la Autopista RosarioCórdoba. _El exclusivo barrio privado Haras de Funes está desarrollado sobre un predio de 40 hectáreas, de las cuales más de la mitad se destinan a espacios verdes. Dispone de laguna de 6 hectáreas, club house, dos piletas, juegos para niños, canchas de tenis, cancha de fútbol 7, frondosa arboleda, seguridad 24 hs y sistema de cámaras monitoreadas. Actualmente, el barrio cuenta con suministro eléctrico mediante generadores propios (obra de EPE en ejecución) y gas natural en etapa final de obra. _La propiedad se encuentra sobre un lote de 1.035 m2 con salida a dos calles (25 m de frente sur con vista a espacios verdes, 27,43 m de contrafrente, 51,67 m lateral este y 39,45 m lateral oeste). La casa se desarrolla en dos plantas con 360 m2 cubiertos, construida sobre pilotes y con posibilidad de ampliación de hasta 105 m2 adicionales (máximo FOS habilitado). Distribución Planta Baja -Cochera cubierta al frente con techo voladizo (5,25 x 5 m) y acceso directo a la cocina. -Hall distribuidor e ingreso principal. -Amplio living comedor de 8,45 x 4,40 m en doble altura, con conexión visual al exterior. -Cocina comedor con isla y desayunador, equipada con horno empotrado, mesadas de Silestone, bachas Johnson y muebles laqueados de -Zurschmitten. -Lavadero con salida al exterior, mesadas de Silestone, bacha Johnson y mobiliario Zurschmitten. -Toilette de recepción. -Suite principal con vestidor a medida, antebaño con doble bacha de Silestone, baño completo con mobiliario de guardado y dormitorio de 4,60 x 4,50 m con vista al jardín y la pileta. -Dos dormitorios adicionales en semisuite. Planta Alta -Espacio adaptable a oficina, gimnasio o sala de juegos. -Terraza balcón con césped sintético, ideal para disfrutar los atardeceres de Haras de Funes. Exterior -Galería de 8 x 4,50 m con parrillero, preparada para cerramiento vidriado e integración al interior. -Preinstalación de TV y aire acondicionado en todos los ambientes. -Pileta de 4 x 10 m con solárium húmedo. -Fogonero a nivel en el jardín. -Salida secundaria por contrafrente. Detalles de calidad Aberturas de PVC foliado con vidrios DVH. Pisos Portobelo. Calefacción mediante caldera y radiadores (instalados). Agua sanitaria con calefón. Planta de ósmosis inversa. Griferías FV. Sanitarios Roca. Preinstalación de aires acondicionados. Obra de gas natural y conexión de EPE en ejecución. Prismas Inmobiliaria