Casa en venta en Vazquez Rey · 8 ambientes

Casa en venta en Vazquez Rey · 8 ambientes

Casa en Venta – Funes – 3 Dorm., Galería, Parrilla y Pileta

Maipú al 1600, Funes · Vazquez Rey, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
234 m²
Sup. total
1.034 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Vazquez Rey

Esta en lo normal

Pide USD 250.000, lo mismo que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Vazquez Rey publicados a menos de 10 cuadras de Maipú al 1600, Funes.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.068lo normal · 1.068

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 250.000
Tamaño normal
234 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
106 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.100
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Unidad: Casa de 3 dormitorios en venta, desarrolla en dos plantas y compuesta por 8 ambientes de amplias dimensiones, galería, parrilla y pileta. Tiene una superficie de 234 m2 cubiertos y emplazada en un terreno de 1034 m2. Ubicación: Se ubica en una excelente zona residencial de Funes. Excelente acceso a comercios, propuestas gastronómicas y espacios deportivos, como el Polideportivo Funes Distribución y características: Al ingresar a la casa, nos recibe un hall distribuidor que conecta con el estudio. Sigue con un comedor principal, que conecta a un living comedor muy luminoso, con ventanales que brindan una vista abierta y salida directa a la galería. La cocina es espaciosa y funcional, equipada con amplias áreas de guardado. En la planta baja también tenemos uno de los dos baños que posee la casa. Este fue refaccionado completamente. Al lado, se encuentra un lavadero con salida al jardín. En la planta alta se ubican los tres dormitorios y el segundo baño de la propiedad, junto a un espacio de guardado. Los cuartos son luminosos, con ventanas orientadas al norte que otorgan excelente luz natural. Exterior y comodidades El jardín cuenta con una amplia galería con parrillero, una pileta de generosas dimensiones y un depósito independiente al fondo del terreno. La casa dispone además de cochera cubierta con capacidad para dos o tres vehículos. La casa se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, lista para habitar. Observaciones: Escriturada. Apta crédito. Entrega inmediata. Se acepta permuta por propiedad de menor valor.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 269.460 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 19.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mujeres) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 62 en la zona
El Chelo · Candelaria2 min · 114 m
Los Azahares · Juan Elorza 12153 min · 181 m
Petrelli · Buenos Aires3 min · 197 m
Educacion · 16 en la zona
CE.C.LA. NRO 49 · adultos · publica2 min · 110 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 96 GENERAL MANUEL BELGRANO · adultos · publica2 min · 110 m
C.E.P.A. NRO 148 · adultos · publica3 min · 211 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mujeres6 min · 410 m
Plaza de la Madre7 min · 422 m
Plaza Juana Azurduy7 min · 470 m
Salud
SAMCO EVA PERON - FUNES · centro de salud · publico6 min · 401 m
CENTRO DE SALUD DR. BERNARDO HOUSSAY · centro de salud · publico9 min · 586 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vazquez Rey

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Vazquez Rey esta hoy en una mediana de USD 172.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Vazquez Rey

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 172.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Vazquez Rey. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipú al 1600, Funes, Vazquez Rey, Funes, Santa Fe

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