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Casa en venta en Vazquez Rey · 4 ambientes
Casa en venta
USD 175.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 277,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Vazquez Rey · 4 ambientes

Casa 2 Hab, 2 Baños, Pileta, Angelome 1217 - Funes Centro.

Casa 2 Hab, 2 Baños, Pileta, Angelome 1217 - Funes Centro. · Vazquez Rey, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Vazquez Rey

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 23% mas que lo normal entre los 42 casas de 2 habitaciones en venta en Vazquez Rey publicados a menos de 10 cuadras de Casa 2 Hab, 2 Baños, Pileta, Angelome 1217 - Funes Centro..

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.902lo normal · 1.5531.1611.853

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 142.853
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.624
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa centro de Funes. 2 Habitaciones, 2 Baños, Galería con parrillero, Pileta. Estar, cocina/comedor. Calefacción por radiadores, caldera dual. 2 Habitaciones, una con vestidor y baño en suite. Finalización de Obra, finales septiembre 2025.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 188.622 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 13.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 188.622
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.082
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mujeres) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 65 en la zona
El Chelo · Candelaria3 min · 181 m
Petrelli · Buenos Aires4 min · 239 m
Los Azahares · Juan Elorza 12154 min · 250 m
Educacion · 16 en la zona
CE.C.LA. NRO 49 · adultos · publica2 min · 116 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 96 GENERAL MANUEL BELGRANO · adultos · publica2 min · 116 m
C.E.P.A. NRO 148 · adultos · publica3 min · 186 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mujeres6 min · 357 m
Plaza de la Madre7 min · 434 m
Plaza Juana Azurduy8 min · 540 m
Salud
SAMCO EVA PERON - FUNES · centro de salud · publico7 min · 470 m
CENTRO DE SALUD DR. BERNARDO HOUSSAY · centro de salud · publico9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vazquez Rey

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Vazquez Rey esta hoy en una mediana de USD 172.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Vazquez Rey

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 172.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Vazquez Rey. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa 2 Hab, 2 Baños, Pileta, Angelome 1217 - Funes Centro., Vazquez Rey, Funes, Santa Fe

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