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Casa en venta en Los 2 chinos · 8 ambientes
Casa en venta
USD 335.000
= $ 518,7 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,8 M

Casa en venta en Los 2 chinos · 8 ambientes

VENTA - Casa 3 dormitorios, piscina, jardín y cochera cerrada - Garita 9, Funes.

Laprida al 2600 · Los 2 chinos, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
216 m²
Sup. total
1.002 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los 2 chinos, 8 ambientes, 216 m², USD 335.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • Casa 3 dormitorios, piscina, jardín y cochera cerrada • Garita 9, Funes. Descripción: Casa desarrollada en una planta sobre terreno de 1050m2. Ingreso principal con hall de recepción. Sala de TV y living. Cocina comedor (amoblada nueva) con vista a la galería y al jardín. 2 dormitorios con placares incluidos y baño completo. Un dormitorio en suite con vestidor. Cochera doble cerrada. Lavadero. Jardín arbolado. Pileta. Parrillero. Cuarto de guardado con baño. Galería. Portón automático. Ubicación: a metros de Av. Arturo Illia y fácil acceso a Ruta 9 y Autopista . Zona tranquila, cerca de plazas y colegio. Orientación oeste. Superficie cubierta: 216m2 Superficie semicubierta: 48m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 361.076
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.728
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.946.424/mes

Necesitas ingresos por $ 11.785.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los 2 chinos

Mediana del barrio
USD 287.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 335.000

El precio mediano de las casas en venta en Los 2 chinos es USD 287.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Laprida al 2600, Los 2 chinos, Funes, Santa Fe

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