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Casa en venta en Zona 11 · 7 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
= $ 613,8 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Zona 11 · 7 ambientes

Venta Casa en Funes Hills San Marino

Funes Hills, Funes, Santa Fe, Argentina. · Zona 11, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
831 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Zona 11

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 14% mas que lo normal entre los 30 casas de 2 habitaciones en venta en Zona 11 publicados a menos de 10 cuadras de Funes Hills, Funes, Santa Fe, Argentina..

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.155lo normal · 1.8971.5282.115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 31 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 343.276
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.463
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa de dos (2) dormitorios + entrepiso en Funes Hills, San Marino sobre un lote esquina (N° 188). Barrio cerrado con excelentes amenities de canchas de tenis, futbol, pileta y club house. Seguridad 24 hs. Superficies: Terreno: 831 m2 Construido: 139,51 m2 + 41,42 m2 (galería) + 32,00 m2 (pileta). La propiedad cuenta con: • Dos dormitorios (uno en suite) más otro espacio en entrepiso. • Tres baños: uno en suite, otro baño completo + otro en zona pileta. • Cocina-comedor. • Living • Jardín con galería, parrilla y pileta de 4 m x 8 m. Muy luminoso. Estado general: Muy buen estado de conservación. Las medidas, imágenes y valores expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. Ignacio González del Cerro C.I Mat 756 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2035

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 420.358 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 30.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.486.659 por mes con ingresos de $ 13,9 M.

Costo total realUSD 420.358
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.326
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.486.659/mes

Necesitas ingresos por $ 13.946.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Troncos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 25 en la zona
Natural Funes · Avenida Fuerza Aerea 20926 min · 361 m
El Paso · Avenida Fuerza Aerea7 min · 469 m
Pacheco · Avenida Fuerza Aerea 19807 min · 479 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica4 min · 280 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3183 INGENIERO RAUL ARINO · secundaria · privada13 min · 805 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1509 INGENIERO RAUL ARINO · inicial/primaria · privada13 min · 829 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Los Troncos5 min · 308 m
Plaza Vitara7 min · 426 m
Plaza Don Bosco12 min · 749 m
Salud
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado12 min · 746 m
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado13 min · 856 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA APRENDER A VOLAR · hospital/clinica · privado15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona 11

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Zona 11 esta hoy en una mediana de USD 480.000, un 30,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Zona 11

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 480.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Zona 11.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Funes Hills, Funes, Santa Fe, Argentina., Zona 11, Funes, Santa Fe

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