Casa en venta en Proa 200 · 7 ambientes
Casa en venta
USD 248.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Proa 200 · 7 ambientes

VENTA/PERMUTA - Casa de 3 Dormitorios, Jardin y Parrillero - Garita 14, Funes

Facundo Quiroga al 2700 · Proa 200, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
527 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Proa 200, 7 ambientes, 168 m², USD 248.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 246.000). El m² sale USD 1.476 contra USD 1.337 de la mediana (+10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 246.000
Mediana precio/m²
USD 1.337
Mediana m²
184 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Proa 200

Descripcion

VENTA/PERMUTA • Casa de 3 Dormitorios, Jardín y Parrillero • Garita 14 Descripción: Casa desarrollada en dos plantas; en la planta baja encontramos un doble ingreso a sector living, cocina y comedor, con vista al parque. A la mitad del ambiente, una escalera conduce al intimo. Baño completo y dormitorio o posibilidad de transformar el ambiente en quincho, ya que tiene salida al jardín y sector parrillero. En planta alta se ubican 3 dormitorios, el principal en suite, y un segundo baño completo. Cuenta también con lavadero independiente con salida a la terraza y parrilla. Observaciones: En construccion. Doble muro. Aberturas de aluminio de calidad con DVH. Pisos de porcelanato ILVA colocados en planta baja. Preinstalacion de A/A en todos los ambientes; preinstalacion para caldera y radiadores. POSIBILIDAD DE PERMUTA POR CASA EN ROSARIO CENTRO/PICHINCHA. Ubicación: en Garita 14, Zona Funes Hills. Superficie cubierta: 168 m2 Superficie descubierta: 309 m2 Superficie semicubierta: 50 m2 Superficie total construida: 218 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.304
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.202
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.175.316/mes

Necesitas ingresos por $ 8.701.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Facundo Quiroga al 2700, Proa 200, Funes, Santa Fe

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