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Casa en venta en Quintas de Funes · 6 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
= $ 330,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M

Casa en venta en Quintas de Funes · 6 ambientes

Casa Tres Dorm. y Cochera - Funes - Don Mateo

Mar del Plata al 3100 · Quintas de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 6 ambientes, 160 m², USD 215.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.344 contra USD 1.000 de la mediana (+34,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
167 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Quintas de Funes

Descripcion

VENTA: CASA 3 DORMITORIOS RECICLADA • FUNES Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en barrio Don Mateo con excelente acceso desde Autopista. Destacada luminosidad, orientación Este y ventilación cruzada. Ambientes: -Hall de ingreso y Living Comedor. -Cocina independiente con isla central y comedor diario. -3 Dormitorios (principal en suite con vestidor). -3 Baños completos. -Lavadero independiente. -Exterior y Comodidades: -Galería y Quincho semicubiertos. -Jardín totalmente forestado. -Doble ingreso de cocheras (espacio para 4 vehículos). -Cámaras de seguridad al frente. -Servicios: Gas Natural. OPCIÓN TERRENO LINDERO: Posibilidad de adquirir el lote contiguo. Condiciones: APTO CRÉDITO. Se aceptan ofertas, permutas y diversas formas de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 231.736
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.244
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.876.699/mes

Necesitas ingresos por $ 7.506.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mar del Plata al 3100, Quintas de Funes, Funes, Santa Fe

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