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Casa en venta en Quintas de Funes · 6 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
= $ 330,9 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M

Casa en venta en Quintas de Funes · 6 ambientes

Casa Tres Dormitorios y Cochera - Funes - Don Mateo

Mar del Plata al 3100 · Quintas de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quintas de Funes, 6 ambientes, 160 m², USD 215.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 223.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.344 contra USD 1.394 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 223.000
Mediana precio/m²
USD 1.394
Mediana m²
160 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Quintas de Funes

Descripcion

VENTA: CASA 3 DORMITORIOS RECICLADA • FUNES Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en barrio Don Mateo con excelente acceso desde Autopista. Destacada luminosidad, orientación Este y ventilación cruzada. Ambientes: -Hall de ingreso y Living Comedor. -Cocina independiente con isla central y comedor diario. -3 Dormitorios (principal en suite con vestidor). -3 Baños completos. -Lavadero independiente. -Exterior y Comodidades: -Galería y Quincho semicubiertos. -Jardín totalmente forestado. -Doble ingreso de cocheras (espacio para 4 vehículos). -Cámaras de seguridad al frente. -Servicios: Gas Natural. OPCIóN TERRENO LINDERO: Posibilidad de adquirir el lote contiguo. Condiciones: APTO CRéDITO. Se aceptan ofertas, permutas y diversas formas de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 231.736
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.244
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.879.997/mes

Necesitas ingresos por $ 7.519.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eden Express15 min · 960 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1515 MONTESSORI FUNES · inicial/primaria · privada3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mar del Plata al 3100, Quintas de Funes, Funes, Santa Fe

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