Casa en venta en Quintas de Funes · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Quintas de Funes · 5 ambientes

Casa en Funes

Araoz 6100 limite Don Mateo · Quintas de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
5.191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quintas de Funes, 5 ambientes, 207 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA CON PILETA PARRILLA QUINCHO Y EXCEPCIONAL PARQUE A 200 MTS DE Av Fuerza Aerea Ubicación: Araoz 6100 entre Mar del Plata y Pablo Neruda, a 200 metros de AV. Fuerza Aerea y Barrio Residencial Don Mateo. Metraje: lote de 5.191 m2 y 207 m2 cubiertos Descripción: lote arbolado medidas: 53,10 de frente x 97,76 de fondo, sobre el cual se emplaza una casa planta baja se desarrolla: Living comedor: 10,35 x 3,95 m2 Cocina: 7,20 x 2,10 Cochera Amplias galerias que rodean la casa Dormitorio: 5,15 x 4 Baño completo En el entrepiso de madera: Segundo dormitorio: 2,70 x 4 Sobre el resto del lote encontramos: Pileta: 10 x 5 Quincho Parrilla y horno de barro. Deposito: 4,50 x 4 Servicios: Electricidad, posibilidad de conectar a red de gas natural que pasa por el frente. Posibilidad de pago: se aceptan permutas en Rosario y Funes de interes. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Funes, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con excelentes accesos, cercanía a comercios, colegios y servicios. Rodeada de espacios verdes y con el estilo de vida característico de Funes, es una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 301.795
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.131
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.448.368/mes

Necesitas ingresos por $ 9.793.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Araoz 6100 limite Don Mateo, Quintas de Funes, Funes, Santa Fe

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