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Casa en venta en La Florida · 6 ambientes
Casa en venta
USD 108.000
= $ 166,2 M
Cuota UVA desde $ 944.370/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en La Florida · 6 ambientes

VENTA - Casa de 3 dormitorios. Funes.

Avenida del Rosario al 1400 · La Florida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Florida, 6 ambientes, 87 m², USD 108.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,3% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.241 contra USD 1.566 de la mediana (-20,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.566
Mediana m²
99 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Florida

Descripcion

VENTA • Casa de 3 dormitorios. Funes. Descripción: Propiedad de 3 dormitorios, desarrollada en planta baja con amplio living, comedor separado, Cocina y al baño completo. cuenta también con cochera, jardín de frente y patio trasero. Cuarto de herramientas. Ubicación: Se encuentra en el centro de la ciudad, cercana a centros de salud, shopping, escuelas, comercios, etc. Rápido acceso a ruta 9. Superficie cubierta: 87 metros cuadrados Superficie cubierta cuarto de herramientas: 18 metros cuadrados Superficie de terreno: 250 metros cuadrados

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.406
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.136
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 944.370/mes

Necesitas ingresos por $ 3.777.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Florida

Mediana del barrio
USD 247.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 108.000

El precio mediano de las casas en venta en La Florida es USD 247.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida del Rosario al 1400, La Florida, Funes, Santa Fe

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