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Casa en venta en Cantegril (Funes Hill) · 6 ambientes
Venta Casa 4 Dorm. Amplio, Jardín Parquizado con Pileta Apta Crédito Cantegril Funes Santa Fe
Calle 2 - Cantegril Funes · Cantegril (Funes Hill), Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 600 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Cantegril (Funes Hill)
Pide USD 275.000, un 19% menos que lo normal entre los 58 casas de 4 habitaciones en venta en Cantegril (Funes Hill) publicados a menos de 10 cuadras de Calle 2 - Cantegril Funes.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- 36 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 337.790
- Tamaño normal
- 196 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 167 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.126
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 296.406 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 21.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Federico Leloir) a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cantegril (Funes Hill)
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cantegril (Funes Hill) esta hoy en una mediana de USD 255.000, un 4,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cantegril (Funes Hill)
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 255.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Cantegril (Funes Hill).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Cantegril (Funes Hill)
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cantegril (Funes Hill).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 2 - Cantegril Funes, Cantegril (Funes Hill), Funes, Santa Fe
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