Casa en venta en Cantegril (Funes Hill) · 3 ambientes
Casa en venta
USD 228.000

Casa en venta en Cantegril (Funes Hill) · 3 ambientes

Venta - Casa 2 Dorm. Funes

Calle 6D al 4600 - Cantegrill - Funes · Cantegril (Funes Hill), Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cantegril (Funes Hill), 3 ambientes, 120 m², USD 228.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.900 contra USD 2.449 de la mediana (-22,4%).

Historial de precio: Suba de 3,6% desde el 03/08/2026 (de USD 220.000 a USD 228.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 2.449
Mediana m²
98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cantegril (Funes Hill)

Descripcion

VENTA • CASA DE 2 DORMITORIOS EN CANTEGRIL • FUNES Venta casa de dormitorios en planta baja en el barrio Cantegril • Funes. En esta oportunidad te ofrecemos a la venta una hermosa propiedad de 2 dormitorios en el barrio Cantegril, en la ciudad de Funes, uno de los mejores barrios de la ciudad de Funes. La propiedad esta desarrollada en su totalidad en una sola planta, al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, el cual esta conectado con un pasaplatos con la cocina. En la zona intima encontramos dos habitaciones grandes y cómodas, un antebaño y un baño completo, además de un lavadero independiente. Al salir al jardín tenemos una hermosa y amplia galería en donde hay un parrillero, y nos conecta con la cochera techada para dos autos. La propiedad tiene un hermosa pileta de 3x7 metros y un hermoso parque con forestación. Para mayor información comunicarse con nuestras oficinas. NOTA: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.747
Precio del aviso
USD 228.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.621
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.982.662/mes

Necesitas ingresos por $ 7.930.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.6% total
USD 228.000USD 220.00009 de jun de 202603 de ago de 2026
  1. 03 de ago de 2026USD 220.000 → USD 228.000+3.64%

Precios en Cantegril (Funes Hill)

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 228.000

El precio mediano de las casas en venta en Cantegril (Funes Hill) es USD 275.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 6D al 4600 - Cantegrill - Funes, Cantegril (Funes Hill), Funes, Santa Fe

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