venta
USD 130.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Velez Sarsfield · 4 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 30 dias
Casa en venta en Velez Sarsfield · 5 ambientes
Oportunidaad lote de 660 m2 con casa a reciclar
Arnolfo Calvo 2000 · Velez Sarsfield, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Velez Sarsfield, 5 ambientes, 100 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,3% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 1.300 de la mediana (-42,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.300
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Velez Sarsfield
Descripcion
OPORTUNIDAD: Gran Terreno con Casa a Reciclar
Ubicación estratégica en Arnolfo Calvo 2058, ideal para quienes proyectan una vivienda a medida o una inversión inteligente.
• Superficie Total: 660 m² (12 x 55 m).
• Construcción: Casa de 2 dormitorios a reciclar.
• Espacios: Gran jardín con espacio para pileta, quincho y cochera.
• Zona: Tranquilidad garantizada con cercanía a colegios y servicios.
Precio: USD 75.000 (Se escuchan ofertas).
¡Tu proyecto empieza acá!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.838
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 656.963/mes
Necesitas ingresos por $ 2.627.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arnolfo Calvo 2000, Velez Sarsfield, Funes, Santa Fe
