Casa en venta en Pao Pey · 5 ambientes

Casa en venta en Pao Pey · 5 ambientes

Venta Casa en Funes con Gran Parque y Pileta, Zona Garita 15

Santa Fe al 4200, Funes, Garita 15 · Pao Pey, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
2.629 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Pao Pey

Esta en lo normal

Pide USD 280.000, lo mismo que lo normal entre los 16 casas de 4 habitaciones en venta en Pao Pey publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe al 4200, Funes, Garita 15.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.222lo normal · 2.2151.7592.746

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 279.060
Tamaño normal
132 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.490
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Funes, en la parada 14 bis, a solo una cuadra de la pavimentada calle José Hernández ,con conectividad directa a Ruta 9 y a tres cuadras del barrio cerrado Vida Lagoon. Chalet Tradicional emplazado sobre un Imponente parque de 2.600 m² en Esquina, con doble ingreso (por calle Santa Fe y por Güiraldes), la propiedad destaca por su extenso parque arbolado con vegetación añeja, ideal para disfrutar en familia o para el desarrollo de un proyecto inmobiliario/comercial. Distribución e Interiores: Área Social: Ingreso principal por puerta de madera a un amplio y cálido estar-comedor, zonificado por un hogar a leña tradicional en perfecto funcionamiento. Conexión directa a la cocina, baño completo y cochera semicubierta. Desde este sector también nos comunicamos a traves de una puerta ventana con una galería con parrillero y al jardín Área Íntima: Pasillo distribuidor con salamandra propia que conecta a 4 dormitorios (2 de amplias dimensiones y 2 secundarios) y un segundo baño completo. Materiales: Techos de teja francesa, paredes de ladrillos vistos, pisos cerámicos, grandes ventanales con rejas y postigones de chapa. Calefacción por estufas a gas en todos los ambientes, termotanque instalado, servicio de gas natural en funcionamiento y conexión a internet Wi-Fi. Casa muy cómoda y funcional, con una buena distribución de ambientes. Muy luminosa, con techos altos inclinados en el sector social, contando con muy buena aislación térmica Cuenta con teléfono fijo e internet instalados Exteriores: Galería techada con parrillero integrando la casa con el jardín. Piscina de 10 m x 5 m con vereda perimetral de lajas atérmicas. Gran pérgola con un segundo parrillero al aire libre y depósito de guardado. Riego en difersos sectores del parque Hermosa arboleda Ideal para familias que les guste la tranquilidad y los espacios verdes; instituciones o un desarrollo inmobiliario/ comercial El terreno se encuentra dividido en seis lotes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 301.795 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 21.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 301.795
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.131
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Autoservicio Super Dami · Avenida Cordoba7 min · 473 m
Verduleria Lima Limon · Avenida Cordoba12 min · 766 m
Mercadito Zona 814 min · 911 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 320.000USD 280.00024 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 320.000 → USD 280.000-12.50%

Ubicacion

Santa Fe al 4200, Funes, Garita 15, Pao Pey, Funes, Santa Fe

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