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Casa en venta en La Rural · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 370,5 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en La Rural · 5 ambientes

Casa en venta en Funes Ruta 9 4300

Ruta 9 4300 · La Rural, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 5 ambientes, 230 m², USD 240.000 (comparada contra 87 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,1% por debajo de la mediana del set (USD 429.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.043 contra USD 1.899 de la mediana (-45,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
87
Mediana precio
USD 429.000
Mediana precio/m²
USD 1.899
Mediana m²
235 m²
Comparar con 87 propiedades similares
4 dorm en La Rural

Descripcion

IMPORTANTE PROPIEDAD CONSIDERANDO TERRENO, UBICACION, CARACTERISTICAS, ETC PROXIMAMENTE IMPORTANTES EMPRENDIMIENTOS EN LA ZONA USO VIVIENDA O EMPRENDIMIENTO COMERCIAL Ingreso por Ruta, la propiedad esta asentada sobre terreno total de 1076 m2 y  cubiertos 230 m2 Propiedad cuenta con galería al frente, ingreso a living comedor, cocina comedor, 4 dormitorios, 2 baños, cochera, quincho, lavadero, cuatro guardado y baño, pileta 36 m2 y terreno libre Área Residencial 4 Retiro de 5 mts Acepta propiedad en rosario por el 50% F.O.S. 0,25 F.O.T. 0,50 USD 240.000 CONSULTAS O VISITAS Mirta • Facundo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 258.682
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.970
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.104.463/mes

Necesitas ingresos por $ 8.417.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Rural

Mediana del barrio
USD 255.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en La Rural es USD 255.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 9 4300, La Rural, Funes, Santa Fe

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