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Casa en venta en Funes Ranch · 5 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
= $ 238,7 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Casa en venta en Funes Ranch · 5 ambientes

Venta Casa en Funes 2 dormitorios con pileta

El Talero al 1600 · Funes Ranch, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 5 ambientes, 84 m², USD 155.000 (comparada contra 231 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por encima de la mediana del set (USD 132.000). El m² sale USD 1.845 contra USD 1.578 de la mediana (+17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
231
Mediana precio
USD 132.000
Mediana precio/m²
USD 1.578
Mediana m²
85 m²
Comparar con 231 propiedades similares
2 dorm en Funes Ranch

Descripcion

CASA DE 2 DORMITORIOS CON PILETA Ubicación: Se encuentra en la garita 15 bis a 2 cuadras de la ruta 9 y cerca de supermercados, colegios y farmacias . La propiedad cuenta con 2 dormitorios mas un comodín con placard y uno de ellos con vestidor. Por el pasillo se accede al baño completo y antebaño. Nos vamos al living comedor amplio con la cocina integrada con barra desayunadora. Al salir nos encontramos con una galería techada con un jardín muy grande con pileta y un cuartito de guardado con baño. La cochera es para 2 autos. Toda la casa tiene radiadores. Apta Credito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.356.139/mes

Necesitas ingresos por $ 5.424.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Mercadito Zona 84 min · 288 m
El Vagon de los Sueños5 min · 348 m
Distribuidora El Cumpa7 min · 432 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica4 min · 272 m
Espacios verdes
Plaza Pringles10 min · 612 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Funes Ranch

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en Funes Ranch es USD 152.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Talero al 1600, Funes Ranch, Funes, Santa Fe

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