Casa en venta en Funes Ranch
Casa en venta
USD 148.000

Casa en venta en Funes Ranch

Casa en Garita 15

El Talero al 1600 · Funes Ranch, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 2 dormitorios, 85 m², USD 148.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,4% por encima de la mediana del set (USD 94.000). El m² sale USD 1.741 contra USD 1.044 de la mediana (+66,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 94.000
Mediana precio/m²
USD 1.044
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Funes Ranch

Descripcion

CASA DE 2 DORMITORIOS CON PILETA EN FUNES Excelente propiedad ubicada en Garita 15 bis de Funes, a solo 2 cuadras de la Ruta 9, en un entorno tranquilo y con muy buenos accesos. Cercana a supermercados, colegios, farmacias y comercios. La casa cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor, y un tercer ambiente comodín con placard, ideal como escritorio, dormitorio adicional o espacio de usos múltiples. Dispone de baño completo con antebaño, amplio living comedor integrado a la cocina, con barra desayunadora que aporta funcionalidad y amplitud al ambiente. Desde el sector social se accede a una galería techada, que se conecta con un amplio jardín, ideal para disfrutar al aire libre. El espacio exterior cuenta con pileta, además de un cuarto de guardado con baño, ofreciendo comodidad y múltiples posibilidades de uso. La propiedad dispone de cochera para 2 vehículos. Cuenta con radiadores en todos los ambientes, brindando un sistema de calefacción confortable durante todo el año. Características destacadas: 2 dormitorios. Comodín con placard. Dormitorio principal con vestidor. Baño completo con antebaño. Living comedor amplio. Cocina integrada con barra desayunadora. Galería techada. Amplio jardín. Pileta. Cuarto de guardado con baño. Cochera para 2 autos. Calefacción por radiadores. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y tranquilidad, sin alejarse de los servicios y accesos principales de Funes. Valor: USD 148.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.520
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.298
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.297.752/mes

Necesitas ingresos por $ 5.191.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Mercadito Zona 83 min · 212 m
El Vagon de los Sueños5 min · 338 m
Distribuidora El Cumpa6 min · 396 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica3 min · 187 m
Espacios verdes
Plaza Pringles10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Funes Ranch

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 148.000

El precio mediano de las casas en venta en Funes Ranch es USD 150.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Talero al 1600, Funes Ranch, Funes, Santa Fe

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