Casa en venta en Funes Ranch · 4 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Funes Ranch · 4 ambientes

Casa - Garita 15 - Pileta - Amplio Jardin

La Taba al 1700 · Funes Ranch, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 4 ambientes, 70 m², USD 79.000 (comparada contra 120 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 129.357): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.129 contra USD 1.686 de la mediana (-33,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
120
Mediana precio
USD 129.357
Mediana precio/m²
USD 1.686
Mediana m²
78 m²
Comparar con 120 propiedades similares
2 dorm en Funes Ranch

Descripcion

Descripción:Ubicada en un terreno de 500m² dispone de dos dormitorios, uno con vista al frente. El ingreso nos lleva a un hall de recepción que conecta con la cocina, y luego al living comedor, ubicado en la parte posterior, con amplios ventanales hacia el jardín. Cochera para dos vehículos. En el patio se encuentra una pileta de material con sistema automatizado, un cuarto de guardado con baño adicional, parrillero y galería techada. Además, la propiedad cuenta con un gran jardín con numerosos árboles, que aporta frescura, sombra y un entorno natural único. Ubicación: Se encuentra en La Taba al 1700, a solo tres cuadras de la Ruta 9. Excelente accesibilidad en un entorno tranquilo y residencial. Observaciones:El gas pasa por la puerta. Cuenta con servicio de luz y cable. Cesion de derechos y obligaciones. Forma de pago: Contado. Se puede financiar una parte. NOTA ACLARATORIA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 690.789/mes

Necesitas ingresos por $ 2.763.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica3 min · 165 m
Espacios verdes
Plaza Pringles11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Funes Ranch

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Funes Ranch es USD 152.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Taba al 1700, Funes Ranch, Funes, Santa Fe

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