Casa en venta en Funes Ranch · 3 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Funes Ranch · 3 ambientes

Casa en venta dos dormitorios en funes impecable

El Resero 1900 · Funes Ranch, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes Ranch, 3 ambientes, 115 m², USD 240.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.087 contra USD 2.174 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 2.174
Mediana m²
115 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Funes Ranch

Descripcion

Esta casa de dos plantas, con pileta, parrillero, cochera, y espacios cómodos tanto en el interior como en el exterior, ofrece un estilo de vida confortable y familiar. La buena luminosidad en todos los ambientes, sumada a la tranquilidad de la zona, hacen de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan calidad de construcción y confort en Funes. Estrenada en diciembre de 2021, se mantiene en perfectas condiciones y lista para ser habitada Características Principales 1.Superficie y Distribución Terreno: 408 m² (con 14 m de frente x 29 m de fondo). Superficie cubierta: 113,69 m². Superficie semicubierta: 16,45 m². Superficie libre: 294,00 m². Piscina: 32 m². 2.Ambientes Internos Planta Baja: Amplio living-comedor con excelente luminosidad natural. Cocina integrada o separada (según diseño) con buena ventilación. Baño completo o de recepción. Planta Alta: Dos dormitorios con muy buena iluminación y radiadores. Baño completo con terminaciones modernas. 3.Exterior Piscina de 32 m², ideal para refrescarse y disfrutar del clima de la zona. Parrillero con sector de quincho o galería semicubierta, perfecto para reuniones al aire libre. Espacio de guardado en el patio, pensado para almacenar herramientas, mobiliario de jardín u otros enseres. galpón trasero de guarda 2 x 1.5 Cochera con espacio para dos autos , con fácil acceso desde el frente de la propiedad. 4.Confort y Equipamiento Radiadores en todos los ambientes, asegurando una temperatura agradable en cualquier época del año. Grandes ventanales que garantizan excelente luminosidad y ventilación cruzada. Construcción moderna, con materiales de calidad y detalles de terminación que aportan calidez y estilo. 5.Ubicación y Entorno Emplazada en una zona tranquila de Funes, con un ambiente residencial que combina la cercanía a servicios esenciales y la tranquilidad de la vida fuera de la gran ciudad. Calles arboladas y entorno natural, perfecto para quienes buscan un estilo de vida relajado y seguro. Martin de Premoli Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 258.682
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.970
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.828/mes

Necesitas ingresos por $ 8.399.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
Plaza Pringles9 min · 575 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Funes Ranch

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Funes Ranch es USD 152.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Resero 1900, Funes Ranch, Funes, Santa Fe

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