venta
USD 295.000
Casa en Venta en Funes, Rosario
Don Ignacio · 4 amb · 3 dorm · 163 m2 · hace 24 dias
Casa en venta en Don Ignacio · 5 ambientes
VENTA Casa en Don Mateo en construcción. Don Mateo, Funes
Necochea al 3100 · Don Ignacio, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 532 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Don Ignacio, 5 ambientes, 135 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 287.000). El m² sale USD 2.148 contra USD 2.126 de la mediana (+1,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 287.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.126
- Mediana m²
- 135 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Don Ignacio
Descripcion
VENTA
• Casa en Don Mateo
Propiedad en construcción.
Plazo de entrega: Junio de 2026
La propiedad contará con:
3 dormitorios (1 con baño en suite)
2 baños
Galería
Depósito
Lavadero
Espacio para 2 autos
Piscina 7m x 3m
Terminaciones:
Yeso pared y techo
Piso porcelanato
Calefacción x radiadores
Caldera dual
Placares con interior completo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 312.574
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.422
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.537.292/mes
Necesitas ingresos por $ 10.149.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Necochea al 3100, Don Ignacio, Funes, Santa Fe
