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Casa en venta en Tomas de la Torre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 216,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Tomas de la Torre · 4 ambientes

Casa en venta de 2 dormitorios en venta con piscina funes

Los cardos al 100 · Tomas de la Torre, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tomas de la Torre, 4 ambientes, 134 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.045 contra USD 1.045 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.045
Mediana m²
134 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Tomas de la Torre

Descripcion

CASA EN VENTA DE 2 DORMITORIOS EN FUNES ENTRE GARITA 4 Y 5 La propiedad se encuentra situada en la calle "Los Cardos" a la altura 147. a metros de la ruta 9 y del aeropuerto. Se compone de un living comedor, cocina separada, 2 dormitorios, baño completo y galeria con posibilidad de uso de cochera cubierta. Presenta 134 m2 cubiertos, Y de terreno una superficie de 405 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.604/mes

Necesitas ingresos por $ 4.910.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tomas de la Torre

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Tomas de la Torre es USD 160.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los cardos al 100, Tomas de la Torre, Funes, Santa Fe

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