P Proppies
Casa en venta en San Telmo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 184,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en San Telmo · 4 ambientes

Venta Casa, Esquina Pedro A. Ríos y Alberdi - Funes

Venta Casa, Esquina Pedro A. Ríos y Alberdi - Funes · San Telmo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 4 ambientes, 105 m², USD 130.000 (comparada contra 203 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.238 contra USD 1.629 de la mediana (-24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
203
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 1.629
Mediana m²
96 m²
Comparar con 203 propiedades similares
2 dorm en San Telmo

Descripcion

Venta Casa en Esquina, Centro de Funes. Zona Eje Central y Comercial. Cocina comedor y living separado. 2 Habitaciones. 1 Baño. Pileta. Cuarto de guardado. F.O.S máximo: 0,67 F.O.T máximo: 1,50 Sin retiros de edificación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.300/mes

Necesitas ingresos por $ 4.197.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 71 en la zona
El Hermanito2 min · 109 m
La Estaca · Avenida del Rosario2 min · 150 m
La Esquina3 min · 208 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 349 · inicial · publica5 min · 297 m
EXTENSION AULICA I.S.E.T. NRO 56 · superior · publica8 min · 507 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 398 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica8 min · 511 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de la Madre5 min · 346 m
Plazoleta San Martin8 min · 530 m
Plaza Juana Azurduy11 min · 699 m
Salud · 5 en la zona
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado9 min · 585 m
CENTRO DE SALUD DR. BERNARDO HOUSSAY · centro de salud · publico9 min · 588 m
SAMCO EVA PERON - FUNES · centro de salud · publico10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 130.000USD 120.00030 de jul de 202625 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 130.000 → USD 129.000-0.77%
  2. 25 de ago de 2026USD 129.000 → USD 120.000-6.98%

Precios en San Telmo

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en San Telmo es USD 145.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Casa, Esquina Pedro A. Ríos y Alberdi - Funes, San Telmo, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Telmo

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp