Casa en venta en Lomas de Funes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 74.000

Casa en venta en Lomas de Funes · 4 ambientes

Casa en venta- calle Esquiu 2188-Funes

Esquiu 2188 , Piso 0 · Lomas de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Funes, 4 ambientes, 95 m², USD 74.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 779 contra USD 1.015 de la mediana (-23,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 1.015
Mediana m²
86 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Lomas de Funes

Descripcion

Casa a terminar en Funes, ideal para quienes buscan personalizar su próximo hogar. Proyecto con 60% de avance, pensado para vivir cómodo y crecer. Cuenta con amplio living-comedor ?, cocina semiintegrada ?, 3 dormitorios y 1 baño completo . Superficie cubierta de 95 m² sobre un terreno de 471 m² (12 x 39,25) , con espacio para estacionamiento . Instalaciones clave ya realizadas y aprobadas: red de gas y agua , además de conexión a cloacas . Ubicada sobre calles pavimentadas ?, con acceso rápido y sencillo, a 400 m de un centro de salud (Samco) , y con colegios y locales comerciales cercanos ?. Orientación norte ?, excelente para aprovechar la luz natural. Propiedad a estrenar , una oportunidad para finalizarla a tu gusto y asegurar una inversión inteligente en una zona en crecimiento. Ambientes bien pensados, con circulación fluida y posibilidades de expansión en el amplio lote. . Si buscás comodidad, ubicación y potencial para terminarla con tu estilo, esta casa es para vos. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles. • KP553493 • KPT082011 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.760
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.149
Sellos y tasas~1.25%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.876/mes

Necesitas ingresos por $ 2.595.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esquiu 2188 , Piso 0, Lomas de Funes, Funes, Santa Fe

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