Casa en venta en Lomas de Funes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 74.000

Casa en venta en Lomas de Funes · 4 ambientes

Casa de tres dormitorios en venta a terminar con todos los servicios

Esquiu al 2100 · Lomas de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
471 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Funes, 4 ambientes, 92 m², USD 74.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 804 contra USD 1.002 de la mediana (-19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 1.002
Mediana m²
87 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Lomas de Funes

Descripcion

Venta- Casa de tres dormitorios a terminar en zona 5 de Funes, ubicada sobre calle Esquiu al 2100, entre General López y Suipacha.Casa al frente sobre un terreno de 471m con orientación al Norte. Ingreso por living comedor amplio. Cocina semi integrada a living comedor, Tres dormitorios en total, uno da al frente y los otros dos al fondo del jardín. La casa cuenta con un baño. En la construcción ya se realizaron: Revoques tanto externos como internos, cañería de gas con la prueba de hermeticidad y ocular ya realizadas, hay que solicitar el servicio. Tanque de agua con cañerías ya funcionando con el servicio. Corrugados de electricidad ya pasados y el servicio de electricidad ya conectado. También están tirados todos los desagues conectados a la cloaca. Planos ya realizados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.760
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.149
Sellos y tasas~1.25%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.876/mes

Necesitas ingresos por $ 2.595.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esquiu al 2100, Lomas de Funes, Funes, Santa Fe

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