venta
USD 225.000 USD 230.000 bajo 2%
Casa en Venta en Funes R, Funes
Funes R · 4 amb · 2 dorm · 89 m2 · hace 53 dias
Casa en venta en Funes R. · 4 ambientes
VENTA | PERMUTA - Casa de 3 dormitorios, galeria con parrillero y piscina - Los troncos, Funes.
Elorza al 2800 · Funes R., Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Funes R., 4 ambientes, 125 m², USD 198.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.584 contra USD 1.913 de la mediana (-17,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.913
- Mediana m²
- 115 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Funes R.
Descripcion
VENTA | PERMUTA
• Casa de 3 dormitorios, galeria con parrillero y piscina
• Barrio Los troncos, Funes.
APTO CRéDITO.
Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas.
Planta Baja: Ingreso por living comedor, cocina separada con comedor diario, baño completo con antebaño y lavadero independiente.
Planta Alta: Pasillo distribuidor a los 3 dormitorios y baño completo con ante baño.
En el exterior, galería con parrillero, bacha y espacio de guardado.
Jardín y Piscina.
Cochera semicubierta para dos vehículos.
Observaciones: Piscina de fibra con vereda de losetas térmicas.
Portón de ingreso corredizo.
Ubicación: A metros del Liceo Aeronáutico Militar y del mercado Don Bosco.
Acceso a líneas de colectivos, centros gastronómicos y comercios.
Superficie Cubierta: 125.64 m2.
Superficie Terreno: 309.4 m2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 213.412
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.750
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.734.382/mes
Necesitas ingresos por $ 6.937.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Elorza al 2800, Funes R., Funes, Santa Fe
