Casa en venta en Alfonsin · 4 ambientes
Casa en venta
USD 116.000

Casa en venta en Alfonsin · 4 ambientes

Casa en Funes City

Raúl Alfonsín 1430 · Alfonsin, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 4 ambientes, 75 m², USD 116.000 (comparada contra 189 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.547 contra USD 1.578 de la mediana (-2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
189
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 1.578
Mediana m²
80 m²
Comparar con 189 propiedades similares
2 dorm en Alfonsin

Descripcion

CASA A LA VENTA 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN FUNES NORTE La propiedad se encuentra por calle Raúl Alfonsín, desarrollada en una sola planta. En el ingreso se encuentra un living comedor con cocina integrada, luego se encuentran dos dormitorios y entre medio de estos mismos un baño. En esta parte posterior de la propiedad se encuentra un patio verde con galería, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión en un lugar que combina el sosiego de la naturaleza con la cercanía a los servicios que ofrece la ciudad. Espacio vehicular con piso técnico para 2 autos. Se entrega con bajo mesada y espacio técnico de cocina terminado, al igual que paso con hormigón para entrar el vehículo a la propiedad. Se puede presupuestar mas detalles de terminación por fuera de la propiedad. La propiedad está ubicada a muy pocos metros de ruta 9, lo que genera una rápida accesibilidad para transportarse. Ubicación privilegiada y de mayor demanda para los que buscan tranquilidad cercano a Rosario. Ubicada en uno de los barrios de mayor crecimiento de Funes, esta propiedad a estrenar ofrece diseño contemporáneo, detalles de calidad y un entorno tranquilo, ideal para vivir o invertir. Detalles de calidad que dan valor agregado a la propiedad: Porcelanatos 60x60 Aberturas de aluminio línea Módena en color negro Sanitarios Roca Dama Senso Griferías FV Dominic Vanitory colgante con espejo Luces LED interiores y exteriores Sistema de alarma instalado Información adicional: Apta para crédito hipotecario Se analiza permuta por terreno o vehiculo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.030
Precio del aviso
USD 116.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.369
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.014.917/mes

Necesitas ingresos por $ 4.059.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Raúl Alfonsín 1430, Alfonsin, Funes, Santa Fe

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