Casa en venta en Alfonsin · 6 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Alfonsin · 6 ambientes

Casa en Venta en Funes Apta Credito - 3 Dorm.

Raul Alfonsin 2010 · Alfonsin, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alfonsin, 6 ambientes, 159 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 818 contra USD 691 de la mediana (+18,2%).

Historial de precio: Baja acumulada de 13,3% desde el 08/10/2026 (de USD 150.000 a USD 130.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 691
Mediana m²
188 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Alfonsin

Descripcion

Casa en venta en Funes – Raúl Alfonsín 2010 Superficie del terreno: 312,50 m² | Superficie construida: 187,84 m² Propiedad que combina ambientes interiores amplios y funcionales con un sector exterior parquizado, equipado para disfrutar al aire libre. Dispone de tres dormitorios, dos baños y cochera cubierta para dos vehículos. Interior El área social se compone de un amplio living-comedor, equipado con salamandra, calefactor y aire acondicionado. La cocina semiintegrada presenta mesada, bajo mesada y alacenas, con una distribución práctica. La zona privada ofrece tres dormitorios, dos de ellos con placard, y un baño completo ubicado de manera funcional entre los 3 dormitorios. Exterior El jardín parquizado se destaca por su piscina de 8 x 2 metros, automatizada, cercada y equipada con ducha. El espacio exterior se completa con parrillero con conexión de gas natural para mechereos/hornallas , baño y un sector de guardado con lavadero, conexión para lavarropas, termotanque a gas y puerta corrediza. Al frente, dispone de cochera cubierta para dos vehículos, con portón corredizo. Servicios: todos los servicios disponibles. Detalles de la Propiedad Venta: U$D 150.000 Tipo de propiedad: Casa Localidad: Funes Información básica Ambientes: 6 Dormitorios: 3 Baños: 2 Cocheras: 1 con espacio para 2 vehículos Condición: Muy buena Superficies Superficie total: 312,50 m2 Superficie cubierta: 159,28 m2 Piscina: 16 m2 (8x2m) ¡Coordiná para visitar la propiedad! Consultános para más información. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1428

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.160.078/mes

Necesitas ingresos por $ 4.640.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 150.000USD 130.00017 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 150.000 → USD 130.000-13.33%

Ubicacion

Raul Alfonsin 2010, Alfonsin, Funes, Santa Fe

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