venta
USD 116.000
Casa en Venta en Funes, Rosario
Alfonsin · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 9 dias
Casa en venta en Alfonsin · 3 ambientes
Venta casa de 2 dormitorios funes norte credito
Raul Alfonsin 1400 · Alfonsin, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Alfonsin, 3 ambientes, 75 m², USD 116.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 116.000). El m² sale USD 1.547 contra USD 1.547 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 116.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.547
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Alfonsin
Descripcion
CASA A ESTRENAR – 2 DORMITORIOS – FUNES
Casa moderna en una planta sobre lote de 502 m².
Cuenta con living-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y baño completo.
Galería con salida a amplio jardín y espacio cubierto para 2 autos.
Excelentes terminaciones: porcelanatos 60x60, aberturas Módena negras, sanitarios Roca y griferías FV.
Se entrega con iluminación LED e instalación de alarma.
Ubicada en entorno residencial consolidado, con rápido acceso a servicios.
Apta crédito | Analiza permuta
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 125.030
- Precio del aviso
- USD 116.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.369
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.211
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.011.622/mes
Necesitas ingresos por $ 4.046.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Raul Alfonsin 1400, Alfonsin, Funes, Santa Fe
