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Casa en venta en La Florida · 3 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 354 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Casa en venta en La Florida · 3 ambientes

Venta Casa 2 Dormitorios Funes -

Presidente Peron al 1600 · La Florida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Florida, 3 ambientes, 192 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Presidente Perón esquina Pedro Rios • Funes Entorno: en una de las esquinas mas importantes de la ciudad, y con mayor afluencia de trafico. Cercanías a Ruta 9, zona de bancos, supermercados y comercios. Zona de valor estratégico dada su accesibilidad y conexión con puntos neurálgicos de la ciudad. Lote de terreno de 19,50m2 de frente x 40m2 de fondo, haciendo un total de 780m2. Sobre una de las arterias principales de Funes, posee una edificación de una casa de 2 dormitorios, sala de estar, cocina separada, 1 baño, cochera, galería y un cuarto de guardado al fondo. Posee todos los servicios. Orientación Sureste. Clasificación urbana: AC1-1, EJE DE AREA CENTRAL índices Edilicios: FOS: 0,67 FOT: 1.5 Altura: PB + 2 Pisos Centro de manzana: no aplica Forma de pago: Contado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.011.159/mes

Necesitas ingresos por $ 8.044.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Florida

Mediana del barrio
USD 247.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en La Florida es USD 247.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Presidente Peron al 1600, La Florida, Funes, Santa Fe

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