Casa 3 ambientes en venta en Villaguay al 1700, Cantore Linare

Casa 3 ambientes en ventaen Villaguay al 1700, Cantore Linare

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
325 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Cantore Linare

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, lo mismo que lo normal entre los 54 casas de 2 habitaciones en venta en Cantore Linare publicados a menos de 10 cuadras de Villaguay al 1700.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.353lo normal · 1.3531.658

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 115.000
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.129
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

FUNES • Casa 2 dormitorios a estrenar en planta baja Ubicada a la altura de la garita 16, esta vivienda se encuentra implantada sobre un terreno 325 m2. La misma se desarrolla en 85.00 m2 cubiertos (sin galerías). Se ingresa por un gran estar-comedor con cocina integrada separada por una barra desayunadora de madera. Pisos porcelanatos y aberturas de aluminio. Posee dos dormitorios y dos baños completos . Los dormitorios cuentan con frentes de placares únicamente (no poseen interiores de los mismos). Techo de losa (posibilidad de construir en planta alta). Se ha dejado previsto un patio intermedio, que puede utilizarse como futura caja de escaleras. Servicios: gas natural conectado, electricidad monofásica, biodigestor, pozo absorbente y agua de perforación. Entorno de viviendas permanentes. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Escriturada y con final de obra. APTA CRÉDITO. Se aceptan bienes en parte de pago hasta el 50% del valor. Se analizan ofertas de contado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.952 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.952 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Villaguay al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Vagon de los Sueños1 min · 53 m
Distribuidora El Cumpa3 min · 175 m
Autoservicio La Cabaña7 min · 458 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica5 min · 322 m
Espacios verdes
Plaza Pringles4 min · 275 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cantore Linare

El precio de casas de 2 dormitorios en Cantore Linare esta hoy en una mediana de USD 115.000, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Cantore Linare

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 115.000

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Cantore Linare. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villaguay al 1700, Cantore Linare, Funes, Santa Fe

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