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Casa en venta en Cantore Linare
Casa en venta
USD 115.000
= $ 177,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Cantore Linare

Casa 2 Hab, Villaguay 1731, Garita 16 - Funes

Casa 2 Hab, Villaguay 1731, Garita 16 - Funes · Cantore Linare, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 85 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 121.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.353 contra USD 1.393 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 121.000
Mediana precio/m²
USD 1.393
Mediana m²
87 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cantore Linare

Descripcion

Ubicada en Garita 16, Funes, esta casa ofrece 2 habitaciones y 2 baños completos, con una suite principal. Construida sobre un lote de 325 m² con orientación oeste, proporciona un ambiente luminoso y acogedor. La propiedad cuenta con servicios esenciales como gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable, asegurando comodidad y conectividad. Situada en una zona tranquila, es una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar bien ubicado. Para más detalles, ¡consúltenos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.008.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.033.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
El Vagon de los Sueños1 min · 12 m
Distribuidora El Cumpa2 min · 114 m
Autoservicio La Cabaña6 min · 397 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica4 min · 279 m
Espacios verdes
Plaza Pringles5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cantore Linare

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Cantore Linare es USD 115.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa 2 Hab, Villaguay 1731, Garita 16 - Funes, Cantore Linare, Funes, Santa Fe

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