Casa en venta en Cantegril · 3 ambientes
Casa en venta
USD 228.000

Casa en venta en Cantegril · 3 ambientes

VENTA - Casa 2 dormitorios Funes

Calle 6D al 4600 - Cantegrill · Cantegril, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cantegril, 3 ambientes, 120 m², USD 228.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 228.000). El m² sale USD 1.900 contra USD 1.900 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Suba de 3,6% desde el 05/08/2026 (de USD 220.000 a USD 228.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 228.000
Mediana precio/m²
USD 1.900
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cantegril

Descripcion

VENTA • CASA DE 2 DORMITORIOS EN CANTEGRIL • FUNES Venta casa de dormitorios en planta baja en el barrio Cantegril • Funes. En esta oportunidad te ofrecemos a la venta una hermosa propiedad de 2 dormitorios en el barrio Cantegril, en la ciudad de Funes, uno de los mejores barrios de la ciudad de Funes. La propiedad esta desarrollada en su totalidad en una sola planta, al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, el cual esta conectado con un pasaplatos con la cocina. En la zona intima encontramos dos habitaciones grandes y cómodas, un antebaño y un baño completo, además de un lavadero independiente. Al salir al jardín tenemos una hermosa y amplia galería en donde hay un parrillero, y nos conecta con la cochera techada para dos autos. La propiedad tiene un hermosa pileta de 3x7 metros y un hermoso parque con forestación. Para mayor información comunicarse con nuestras oficinas. NOTA: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.747
Precio del aviso
USD 228.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.621
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.986.677/mes

Necesitas ingresos por $ 7.946.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.6% total
USD 228.000USD 220.00005 de jul de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 220.000 → USD 228.000+3.64%

Precios en Cantegril

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 228.000

El precio mediano de las casas en venta en Cantegril es USD 235.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 6D al 4600 - Cantegrill, Cantegril, Funes, Santa Fe

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