Casa en venta en Proa 200 · 2 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Proa 200 · 2 ambientes

Venta Quincho en Funes con Pileta 1 Dormitorio

Avenida Bernardo Houssay 4100 · Proa 200, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 2 ambientes, 80 m², USD 79.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 988 contra USD 1.413 de la mediana (-30,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.413
Mediana m²
80 m²
Comparar con 19 propiedades similares
1 dorm en Proa 200

Descripcion

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 • Contacto: Ramiro Pacheco QUINCHO CON PILETA • FUNES. Ubicada en la zona más alta de Funes, frente al Club House de Funes Hills Miraflores, esta propiedad combina diseño, comodidad y una excelente ubicación. . 1 dormitorio . 80m2 cubierta . Amplio living comedor con cocina integrada y parrillero . Cuarto de guardado independiente . Piscina espectacular de 11.50m x 5m, con lozeta térmica y gran deck de resina de bambú (sin mantenimiento) . Terreno de 300 m² Posibilidad de permuta: Se acepta propiedad o vehículo de interés en parte de pago. Consultanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.944/mes

Necesitas ingresos por $ 2.771.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bernardo Houssay 4100, Proa 200, Funes, Santa Fe

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