Casa en venta en El Sol de Funes · 1 ambiente
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en El Sol de Funes · 1 ambiente

Casa en venta a reciclar con 900 m2 de terreno y pileta - Funes

Cimarrón al 2600 · El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
895 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Sol de Funes, 1 ambiente, 895 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 95 contra USD 2.182 de la mediana (-95,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 2.182
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en El Sol de Funes

Descripcion

Terreno en Venta garita 16: Hermosa propiedad con frondosa arboleda en una de las zonas más buscadas de Funes, a solo 40 metros de calle San José que cuenta con asfalto y cercana a RUTA 9 y cercana a la última bajada de Autopista a la altura de Don Mateo. El inmueble posee una casa a reciclar de 50m2 aproximadamente con cocina, baño, ambiente único y pileta, además de espacio para baño exterior. Son 2 lotes que unificados suman casi 900m2 de superficie, además esta íntegramente cercado con postes olímpicos y tejido romboidal. Ideal para reformar o construir tu fin de semana o vivienda permanente. Contáctanos para coordinar una visita Código del inmueble: CHO7478658 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 745.331/mes

Necesitas ingresos por $ 2.981.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Sol de Funes

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en El Sol de Funes es USD 165.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cimarrón al 2600, El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

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