Casa en venta en Industrial · 0 ambientes
Casa en venta
USD 99.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Industrial · 0 ambientes

Casa en venta en santa fe y tucumán, funes | 2 dormitorios | cochera cubierta

Santa Fe esquina Tucumán , Funes · Industrial, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Industrial, 2 dormitorios, 89 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.112 contra USD 1.486 de la mediana (-25,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.486
Mediana m²
74 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Industrial

Descripcion

Casa en venta en el centro de Funes | Esquina Santa Fe y Tucumán | 2 dormitorios + cochera cubierta En el corazón de Funes, sobre la esquina de Santa Fe y Tucumán, se encuentra esta propiedad de planta baja que combina ubicación estratégica, funcionalidad y confort. Con una superficie cubierta de 89 m², más 18 m² semicubiertos, esta casa representa una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una zona consolidada, con pavimento, todos los servicios y excelente conectividad hacia los principales accesos y puntos de interés de la ciudad. La vivienda cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina comedor integrados y cochera cubierta, además de un patio trasero, que brinda un espacio exterior práctico y cómodo. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: a metros de centros de salud, comercios, instituciones educativas y avenidas principales, lo que garantiza comodidad en la vida cotidiana y una excelente valorización a futuro. Superficies: Superficie cubierta: 89,34 m² Superficie semicubierta: 18,08 m² Terreno: 170 m² Servicios: agua corriente, gas natural y energía eléctrica. Una casa práctica y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en el corazón de Funes. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en el centro de la ciudad. WhatsApp: +54 9 3412 59-9240 Criscenti Inmobiliaria – Más de 50 años acompañando proyectos de vida en Funes, Roldán y Rosario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.707
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.875
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.238
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.697/mes

Necesitas ingresos por $ 3.470.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe esquina Tucumán , Funes, Industrial, Funes, Santa Fe

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