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Casa en venta en Industrial · 0 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
= $ 401,3 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M

Casa en venta en Industrial · 0 ambientes

VENTA - Casa de 3 dormitorios escritorio - Centro, Funes.

Gustavo Cochet 1800 · Industrial, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Industrial, 3 dormitorios, 145 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 165,3% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 1.793 contra USD 754 de la mediana (+137,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 754
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Industrial

Descripcion

VENTA • Casa • 3 dormitorios + escritorio- Centro, Funes Descripción: Esta propiedad cuenta con un amplio living comedor , cocina integrada con alacenas y bajo mesada completas , ante baño y baño completo . Tres dormitorios con aire acondicionado , cortina roller y persiana. Espacio extra que puede ser para uso de oficina o guardado y baño . Cuenta con galería cubierta para tres autos , parrilla , pileta con solárium y jardín. Observaciones: Acepta permuta . Ubicación: Ubicada en calle pavimentada y cercana a locales comerciales . Superficie cubierta: 145m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 280.238
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.550
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.279.835/mes

Necesitas ingresos por $ 9.119.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Industrial

Mediana del barrio
USD 121.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Industrial es USD 121.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gustavo Cochet 1800, Industrial, Funes, Santa Fe

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