Departamento en alquiler en Fray Luis Beltran · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000

Departamento en alquiler en Fray Luis Beltran · 3 ambientes

Departamento en Alquiler: Av San Martin 1227 Fray Luis Beltrán

Av San Martin al 1200 Fray Luis Beltrán · Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fray Luis Beltran, 3 ambientes, 60 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermoso departamento en ALQUILER, en una de las mejores zonas de la localidad de Fray Luis Beltrán. Departamento luminoso y amplio, ubicado en Av San Martin 1227 Fray Luis Beltrán. Dependencias : Depto con ingreso y cochera ( ancho de la cochera 2,60mts ), cocina con artefactos de cocina ( cocina con horno y termotanque ), balcon al frente, baño, comedor diario amplio con cortinas roller, estufa y aire acondicionado, dormitorio con estufa y placard. Sector lavadero debajo de la escalera de ingreso. Valor del alquiler : $ 700.000 + ( 50 % de aguas y tgi ). Según Decreto 70/2023 con vigencia 29/12/2023. Plazo de 24 meses ( 2 años ), con ajustes CUATRIMESTRALES indexados por el índice para contrato de locación ( ICL ). Gastos de Contrato: Incluye: Honorarios profesionales, y averiguación de garantías. Total: $900.000+ mes de alquiler o proporción del mes. REQUISITOS :1 Garantía Propietaria + 2 Recibos de Sueldo . La garantía propietaria NO ES EXCLUYENTE. En caso de no disponer en el momento de una garantía Propietaria, podrás presentar todos recibos de sueldo. ( 3 o 4 recibos ) NOTA: La documentación a presentar tiene puede ser en fotocopia: DNI de las garantías y del titular del contrato: Anotar apellido materno, domicilio actual (en el caso de que no coincida c/ el del DNI), mail (de haber) y número de teléfono o se puede enviar al Whatsapp Ver datos ( Siempre que las fotos sean legibles ) NOTA: Mes de alquiler o proporción: A partir de cuándo se entreguen las llaves, comienzan a correr los días. EN TODAS NUESTRAS PROPIEDADES SE ESCUCHAN OFRECIMIENTOS EN LOS PRECIOS . La presente contiene datos y valores estimativos, se extiende a los meros fines orientativos y no constituye oferta ni propuesta contractual, así como tampoco promesa de contrato, por lo que no genera responsabilidad de ningún tipo para Musso Propiedades y/o ninguna otra persona. -//

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA NRO 6370 TENIENTE GENERAL PABLO RICCHERI · primaria · publica2 min · 157 m
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Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas9 min · 548 m
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Salud
SAMCO DE FRAY LUIS BELTRAN · hospital/clinica · publico9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Martin al 1200 Fray Luis Beltrán, Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe

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