alquiler
$480.000
Departamento en Alquiler en Fray Luis Beltran, San Lorenzo
Fray Luis Beltran · 0 amb · 1 dorm · hace 8 dias
Departamento en alquiler en Fray Luis Beltran · 1 ambiente
Departamento en Fray Luis Beltran
3 de febrero N° al 2100 · Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Fray Luis Beltran, 1 ambiente, ARS 250.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 48,5% por debajo de la mediana del set (ARS 485.000). Con expensas el costo total es ARS 265.000, 45,4% por debajo del costo total tipico (ARS 485.000); las expensas pesan 6,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 485.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Fray Luis Beltran
Descripcion
ALQUILER- Cocina comedor
• Baño
• 1 Dormitorio
• Patio seco compartido
• No posee gas natural
• Disponibilidad inmediata
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 802.500
- Primer mes
- $ 250.000
- Deposito1mes
- $ 250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 302.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 266.191
En 12 meses
~$ 321.331
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 3 avisos — este aviso pide 48% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 800 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de febrero N° al 2100, Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe
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