alquiler
$350.000
Casa · 55m² · 2 Ambientes
Fray Luis Beltran · 2 amb · 1 dorm · 55 m2 · hace 5 dias
Casa en alquiler en Fray Luis Beltran · 1 ambiente
Departamento en Fray Luis Beltran
Alvear N° 74 · Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Fray Luis Beltran, 1 ambiente, 100 m², ARS 490.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alvear N 74
• Fray Luis Beltrán
• Jardín al frente
• Living
• Cocina
• Comedor
• 2 habitaciones
• Baño
• Patio trasero compartido
NO POSEE GAS NATURAL
• Termotanque a gas envasado. (se provee cilindro 45 kg)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 521.734
En 12 meses
~$ 629.810
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 490.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 10 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 138 - P.A.E.B.A 10.026 · adultos · publica2 min · 110 m
E.E.M.P.A. NRO 1268 PROFESOR JULIO CESAR ADDAD · adultos · publica2 min · 110 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 254 FRAY LUIS BELTRAN · secundaria · publica2 min · 110 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas7 min · 434 m
Plaza Eva Peron13 min · 857 m
Plaza Jose de San Martin15 min · 968 m
Salud
SAMCO DE FRAY LUIS BELTRAN · hospital/clinica · publico8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alvear N° 74, Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe
