Terreno en venta en Barrio de los Paisajes
Terreno en venta
USD 100.000

Terreno en venta en Barrio de los Paisajes

Terreno - Venta - Argentina, Fighiera

Consultar dirección · Barrio de los Paisajes, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.376 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio de los Paisajes, 1376 m², USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 73 contra USD 40 de la mediana (+80,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
1242 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio de los Paisajes

Descripcion

Venta de Lote en Azahares del Paraná, Fighiera, Escriturable Terreno de 1376 m2 ubicado en Figuiera en el Barrio Privado AZAHARES DEL PARANÁ. Dividido en 7 barrios únicos , el lote de encuentra en el Barrio de LOS PAISAJES es el BP30 sobre calle 23 muy cerca del Río con: Espacios Sociales? ?Quincho con asadores frente al río.? ?Piscina descubierta y terrazas al río.? ?Bar con vista al río. Espacios deportivos? Cancha de fútbol.? Canchas de fútbol 5/7.? Canchas de tenis.? Salón cubierto y vestuarios.? Asadores. Espacio náutico exclusivo? Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso.? Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador.? Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras.? Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda.? Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros.? Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.860/mes

Necesitas ingresos por $ 3.507.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consultar dirección, Barrio de los Paisajes, Fighiera, Santa Fe

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