venta
USD 100.000
Terreno en Venta en Fighiera, Rosario
Barrio de los Paisajes·1376 m2·hace 140 dias
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Terreno en venta en Barrio de los Paisajes
USD 100.000
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Terreno en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Barrio de los Paisajes
Lote. | Azahares del Parana - Fighiera
Barrio de los Paisajes, Fighiera, Santa Fe
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.376 m²
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio de los Paisajes
Pide USD 100.000, un 49% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Barrio de los Paisajes publicados a menos de 10 cuadras.
49% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 73lo normal · 4958
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 67.292
- Tamaño normal
- 1094 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 66 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 45
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en Azahares del Paraná, Fighiera, Escriturable!!! Terreno de 1376 m2 ubicado en Figuiera en el Barrio Privado AZAHARES DEL PARANÁ.
Dividido en 7 barrios únicos , el lote de encuentra en el Barrio de LOS PAISAJES es el BP30 sobre calle 23 muy cerca del Río con:??Espacios Sociales? ?Quincho con asadores frente al río.? ?Piscina descubierta y terrazas al río.? ?Bar con vista al río.???Espacios deportivos? -- Cancha de fútbol.? -- Canchas de fútbol 5/7.? -- Canchas de tenis.? -- Salón cubierto y vestuarios.? -- Asadores.???Espacio náutico exclusivo? -- Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso.? -- Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador.? -- Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras.? -- Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda.? -- Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros.? -- Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque. .
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.784 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.784 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.784
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 902.025/mes
Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Barrio de los Paisajes
El precio de terrenos en Barrio de los Paisajes esta hoy en una mediana de USD 47 por m², sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio de los Paisajes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 47/m²
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Barrio de los Paisajes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio de los Paisajes, Fighiera, Santa Fe
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