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Terreno en venta en Azahares del Parana
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Azahares del Parana

Lote Barrio Azahares del Paraná - Fighiera

Rosario | Fighiera | Azahares del Paraná | · Azahares del Parana, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
690 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

El barrio Azahares del Paraná esta ubicado en la localidad de Fighiera. A 25 minutos de Rosario, a 15 minutos de San Nicolás y a 5 minutos del centro de Fighiera. Tres ingresos sectorizados: principal, sector náutico y proveedores. Cuenta con amenities: pileta, quincho, restaurante, cunas náuticas y espejos de agua con salida al Río Paraná. Canchas de tenis y fútbol, Club House. Completamente arbolado. Seguridad las 24 horas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Vivienda, Medianera, Alambrado perimetral

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.958 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.958 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ciudad de Rosario) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 5 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3007 FIGHIERA · secundaria · privada4 min · 258 m
JARDIN DE INFANTES NRO 358 · inicial · publica8 min · 518 m
ESCUELA NRO 6086 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · primaria · publica8 min · 521 m
Espacios verdes
Plaza Ciudad de Rosario3 min · 187 m
Salud
CENTRO DE SALUD COSTA PARANA · centro de salud · publico2 min · 117 m
SAMCO DE FIGHIERA · centro de salud · publico2 min · 132 m
CENTRO MEDICO DR SIERRA · centro de salud · privado3 min · 197 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Azahares del Parana

El precio de terrenos en Azahares del Parana esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 9,6% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de terrenos en Azahares del Parana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 66 avisos del segmento publicados en Azahares del Parana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rosario | Fighiera | Azahares del Paraná |, Azahares del Parana, Fighiera, Santa Fe

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