Terreno en venta en Azahares del Parana

Barrio de las raices BR07 LOTE EN VENTA | AZAHARES DEL PARANÁ – FIGHIERA Azahares del Paraná es un barrio náutico consolidado ubicado sobre el río Paraná, en Fighiera, a aproximadamente 25 minutos de Rosario por autopista. Un entorno residencial que combina naturaleza, río, espacios verdes y una infraestructura pensada tanto para vivienda permanente como para disfrutar durante los fines de semana. El barrio se desarrolla sobre 84 hectáreas forestadas y cuenta con aproximadamente 500 metros de costa propia sobre el río Paraná, con bajada exclusiva y un sector náutico integrado al proyecto. Está compuesto por 393 lotes distribuidos en siete barrios internos, con superficies que van aproximadamente de 690 a 1.300 m². Uno de sus principales diferenciales es su propuesta náutica, con guardería para embarcaciones, marina para más de 60 embarcaciones, caleta de aguas tranquilas y embarcaderos con pontón, ofreciendo la posibilidad de disfrutar del río desde el propio barrio. La propuesta se completa con importantes espacios comunes y deportivos: cancha de fútbol 5 y 7, canchas de tenis, playón deportivo, salón cubierto, asadores, vestuarios, quincho, sector de juegos para chicos y Club House con mirador al río. También cuenta con espacios verdes comunes y sectores destinados al encuentro y la vida al aire libre. En cuanto a infraestructura, el barrio dispone de calles pavimentadas, boulevares arbolados, iluminación, red eléctrica subterránea, agua corriente, cloacas, desagües pluviales e internet. La seguridad funciona las 24 horas, con vigilancia privada, monitoreo por cámaras y cerco perimetral, además de ingresos sectorizados para propietarios, sector náutico y proveedores. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a los principales centros urbanos de la zona: aproximadamente 25 minutos de Rosario, 15 minutos de San Nicolás y pocos minutos del centro de Fighiera. El acceso principal se encuentra sobre Ruta Provincial 21, km 25, con conexión a la Autopista Rosario–Buenos Aires. Una propuesta que se destaca por la amplitud de sus lotes, la forestación consolidada, el contacto directo con el río y una infraestructura ya desarrollada, dentro de un barrio con vecinos y vida cotidiana. ------------------------------------------------------------ Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295 Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295