Terreno en venta en Azahares del Parana

Terreno en venta en Azahares del Parana

Venta - Lote 54 - Barrio Horizonte - 860 m² - Azahares del Paraná - Fighiera

Venta - Lote 54 - Barrio Horizonte - 860 m2 - Azahares del Paraná - Fighiera · Azahares del Parana, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
860 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Azahares del Parana

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 37% menos que lo normal entre los 129 terrenos parecidos en venta en Azahares del Parana publicados a menos de 10 cuadras de Venta - Lote 54 - Barrio Horizonte - 860 m2 - Azahares del Paraná - Fighiera.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 41lo normal · 6578

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 55.900
Tamaño normal
932 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 62
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD! Venta • Lote 54 • Barrio Horizonte • 860 M2. Ubicado estratégicamente en esquina. Azahares del Paraná. Barrio Cerrado ubicado en la Ruta Provincial 21, Kilometro 25 Fighiera, Santa Fe. Autopista Rosario-Bs.As. km 262, salida a Fighiera. A 25 minutos de Rosario, a 15 minutos de San Nicolás y a 5 minutos del centro de Fighiera. -Espacios Sociales: Quincho con asadores frente al río, Piscina descubierta Spa y terrazas al río, Servicio de snack bar -Espacios deportivos: Cancha de fútbol, Canchas de fútbol 5/7, Canchas de tenis, Playón deportivo, Gimnasio, Salón cubierto y vestuarios, Asadores. -Espacio náutico exclusivo: Departamentos con amarras exclusivas, Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso, Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador, Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras, Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros, Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.724 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Azahares del Parana

El precio de terrenos en Azahares del Parana esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 11,9% menos que en junio de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Azahares del Parana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Azahares del Parana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta - Lote 54 - Barrio Horizonte - 860 m2 - Azahares del Paraná - Fighiera, Azahares del Parana, Fighiera, Santa Fe

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